Саперный переулок 10
(м.Чернышевская, м.Восстания)



Центр восстановления и развития «Эликсир Жизни» - готовый бизнес в центре Петербурга

2 двухместные флоатинг-камеры, зал для практик, Зеркала Козырева и 2 массажных кабинета (4 стола) - полный цикл восстановления «под ключ».
Команда специалистов и бренд с 2000+ клиентов в горячей базе.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

Почему мы передаём «Эликсир Жизни»

Мы создали «Эликсир Жизни» с нуля и за 3 года превратили его в устойчивый центр с постоянными клиентами, сильным брендом и профессиональной командой.
Бизнес работает, приносит прибыль и имеет большой потенциал роста.

Сегодня мы сосредоточились на новом проекте, требующем полного внимания и инвестиций. Поэтому приняли решение передать «Эликсир Жизни» в надёжные руки.

Для покупателя это - уникальная возможность:

  • получить готовый бизнес под ключ,
  • с оборудованием, базой 2000+ клиентов, сайтами и соцсетями,
  • с действующими партнёрствами и узнаваемым брендом.

👉 Вам остаётся только войти и продолжать развивать то, что уже работает.

Комплект готового бизнеса под ключ

Все помещения, оборудование, клиенты и команда - всё продумано и настроено для стабильной работы - и с дополнительными преимуществами, которые сложно воспроизвести.
  • 2 больших двухместных флоатинг-камеры

    • Прошли техническое обслуживание. В комплекте - запас соли, ареометр, инструкции.
    • Камеры оснащены уникальным управлением с компьютера и подключены к интернету: можно ставить музыку под запрос клиента и контролировать время сеанса, фильтрации, температуру раствора и воздуха.
    • Также установлено 3 профессиональных осушителя воздуха.
  • 2 массажных кабинета (4 стола)

    Формат парного массажа сразу после флоатинга. Поднимает средний чек! Работать для пар выгоднее.
  • 2 Зеркала Козырева

    • Размещены в отдельном зале, что можно комбинировать с флоатингом, психологическими сессиями и играми.
    • Дополнительный средний чек и лояльность.
  • Зал для практик, игр, йоги, музыки, гонгов

    • Изолирован от зоны флоатинга - тишина не нарушается.
    • Есть доп. помещение, которое можно обустроить под кабинет психолога.
  • Интерьер и атмосфера

    Камин, светильники ручной работы из дерева, крафтовый стиль - ощущение уюта и премиум-сервиса.
  • Комфорт и сценарии для клиентов

    • Профессиональные мощные фены и удобные трюмо со светильниками в каждой кабинке.
    • Уютные диваны для отдыха.
    • Возможность проводить романтические вечера для пар со свечами.
    • Организация дней рождения и камерных праздников в атмосфере центра.
  • YCLIENTS + База клиентов

    CRM-система YCLIENTS - онлайн запись и учет, от клиентов до финансов + База постоянных клиентов, в том числе горячая база 2000+ человек уже наработанная, отзывчивая и лояльная на новые акции, скидки и предложения.
  • Онлайн и продвижение

    • 2 раскрученных сайта, соцсети, Яндекс Директ и Яндекс Бизнес.
    • Авито, Яндекс Дзен.
    • Статьи о центре с анконрыми ссылками 30+
    • Чаты: + предпринимателей флоатинга РФ, + контент для соцсетей, + всех специалистов, кто участвовал в проектах.
  • Сертификаты

    Подключение к 5+ платформам подарочных сертификатов + партнёрство с профсоюзом банков.
  • Партнёрства

    Сотрудничество с отелями рядом - гости этих отелей часто становятся клиентами.
  • Команда специалистов

    Администраторы с педобразованием, массажисты, психологи, игропрактики, регрессологи, гвоздетерапевты, аромапрактики, расстановщики, фитнес-тренеры, коучи, NLP-практики, Access Bars специалисты, музыканты.
  • Живой элемент

    Шиншиллы - изюминка центра, любимая клиентами.
  • Уникальное расположение и история

    Центр расположен в доходном доме на Сапёрном переулке, 10.
    • Дом исторический, построен в XIX веке.
    • Включён в экскурсионные маршруты Петербурга.
    • 6 фасадных окон + 2 окна во двор → возможность размещать рекламу.
    • Библиотека над центром обеспечивает тишину, а соседи - лояльны и спокойны.
    • Дорога без трамвайных путей → никакой вибрации.
    • Окна флоатинг-камер во двор + шумоизоляция → полная тишина.
  • Интерьерная визитка

    Большое родовое дерево с мхом.
  • Технические удобства

    • 2 душевые Grossman Gr-261 (90×90).
    • Свой слив в дом, без насосов, с обратными клапанами.
    • Тёплые нагревающие картины в кабинках.
    • 2 проточных водонагревателя - бесперебойная работа летом.
  • Дополнительные бонусы

    📜 Программа ретритов - полностью готова, будет передана покупателю.
    🌿 Тестирование арома-маслами - использовали как лид-магнит для клиентов.
    🎶 Флешка с низкочастотной музыкой, написанной специально для центра.
    🪙 2 платформы для гвоздей + контакты гвоздетерапевта.
    📹 Системы безопасности: камеры с микрофоном, пожарная система, домофон.
    🌳 Большие растения и интерьерные деревья.
    🛍️ Стеклянная стойка с товарами - дополнительный средний чек.

Три варианта покупки - выберите свой путь
🔑 Базовый
3,0 млн ₽
  • Оборудование, база клиентов, сайты, соцсети, бренд, партнёрства.
  • Вы получаете абсолютно всё — но без личного введения.
  • Мы передаём: -файлы, инструкции, чек-листы, пароли, явки, всё, что нужно для работы - в -цифровом и бумажном виде.
  • Дальше вы самостоятельно изучаете процессы и входите в работу.
  • ❌ Зеркала Козырева сюда не входят.
  • 👉 Этот вариант для тех, кто хочет взять бизнес «как есть» и развивать его по-своему.
⭐️ Стандарт
3,5 млн ₽
  • Базовый+ всё, что есть в центре:
  • Оборудование, помещения, базы клиентов, сайты, соцсети, партнёрства, бренд, команда,
  • Полный пакет документов и чек-листов,
  • Личное введение и сопровождение на этапе входа в бизнес.
  • ❌ Но без Зеркал Козырева.
  • 👉 Этот вариант для тех, кто хочет взять готовый и проверенный бизнес и сразу начать работать, без дополнительных вложений в уникальные «фишки».
💎Премиум
3,8 млн ₽
  • Абсолютно всё, что есть в центре.
  • Зеркала Козырева — уникальное оборудование
  • Полное введение в бизнес: мы передадим все знания, контакты, процессы, личные наработки.
  • Поддержка на старте, чтобы вы вошли легко и без ошибок.
  • 👉 Это пакет для тех, кто хочет получить максимум ценности и готовый инструмент для масштабирования.
Смета запуска с нуля

Сколько стоит открыть студию флоатинга сейчас?

  • 2 двухместные камеры

    3 000 000 ₽
  • Оснащение кабинетов, душевые, мебель, интерьер

    1 000 000 ₽+
  • Ремонт и дизайн помещения

    800 000 ₽+
  • Маркетинг, сайты, соцсети, реклама

    500 000 ₽+
  • Формирование базы клиентов и партнёрств

    1–2 года работы и 1 000 000 ₽
  • 👉 Итого: открыть студию такого уровня с нуля -
    5 500 000 - 6 000 000 ₽ и 2 года времени.
Наш центр «Эликсир Жизни» сегодня
  • Уже вложено всё оборудование и интерьер.
  • Полностью рабочая команда и база клиентов 2000+.
  • Два сайта, соцсети, реклама в Яндекс.Директ.
  • Партнёрства и узнаваемый бренд.
👉 Цена продажи: 3–3,8 млн ₽ — дешевле, чем себестоимость запуска.
Спрос и востребованность в Петербурге

Флоатинг — новая wellness-ниша, тренд последних лет.

Высокая популярность среди:
  • Людей помогающих профессий (психологи, коучи, массажисты),
  • IT и креативных специалистов (снятие стресса),
  • Пары и семьи (романтические вечера).
  • Магний + расслабление + сенсорная депривация → польза подтверждена исследованиями

  • 👉 Такой центр нужен в каждом районе, а в СПб их пока единицы.
Экономика
  • Сейчас с минимальным бюджетов в рекламу и загрузкой в 30% - средний чек: 2 600–2 800 ₽
  • Постоянные расходы: аренда, коммуналка, админы, реклама ≈ 300–350 тыс. ₽
  • При обороте 600–800 тыс. ₽ и загрузке в 45-50% - чистая прибыль = 250–400 тыс. ₽/мес
  • 30%

    Текущая загрузка

    При минимальном бюджете в рекламу
  • 45%

    Целевая загрузка

    Для оптимальной прибыли
  • 12

    Месяцев окупаемости

    При активном развитии
Финансовые отчёты
📑 Подробные отчёты (выписки с банков) и CRM-статистику показываем после встрече и просмотра.
Вопросы о покупке

Контакты

Санкт-Петербург, Саперный переулок д.10
Made on
Tilda